Estimation théorique
Rue de la Plaine,59780 Camphin en Pévèle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Plaine,59780-Camphin en Pévèle indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baisieux (59044), comprenant 4833 habitants est de 11,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.122€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.473€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baisieux (59044), comprenant 4833 habitants est de 11,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.122€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.473€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 141 | 500 | 428500€ | 3039€ |
2022-09-09 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 119 | 478 | 360000€ | 3025€ |
2021-01-22 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 68 | 663 | 200000€ | 2941€ |
2020-07-29 | 11 | RUE GRANDE RUE | 5 | 210 | 724 | 320000€ | 1524€ |
2022-07-22 | 9002 | RUE GRANDE RUE | 5 | 115 | 568 | 449050€ | 3905€ |
2021-11-16 | 15 | RUE LOUIS CARETTE | 5 | 110 | 556 | 465000€ | 4227€ |
2023-04-25 | 4 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 2048 | 966000€ | 6038€ |
2021-06-04 | 24 | RUE NOTRE DAME | 4 | 103 | 0 | 460000€ | 4466€ |
2021-10-27 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 168 | 440 | 403000€ | 2399€ |
2022-01-20 | 31 | RUE GRANDE RUE | 5 | 150 | 123 | 390000€ | 2600€ |
2020-12-18 | 33 | RUE GRANDE RUE | 6 | 123 | 448 | 310000€ | 2520€ |
2021-08-02 | 35 | RUE GRANDE RUE | 6 | 141 | 194 | 470000€ | 3333€ |
2021-06-29 | 43 | RUE NOTRE DAME | 6 | 165 | 841 | 610000€ | 3697€ |
2022-09-19 | 30 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 89 | 489 | 432000€ | 4854€ |
2023-01-17 | 9 | RES LA POMMERAIE | 4 | 101 | 269 | 367000€ | 3634€ |
2022-04-15 | 7 | RUE NOTRE DAME | 4 | 112 | 512 | 397000€ | 3545€ |
2021-11-16 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 120 | 430 | 415000€ | 3458€ |
2021-12-22 | 43 | RUE GRANDE RUE | 3 | 87 | 446 | 250000€ | 2874€ |
2021-03-31 | 14 | RUE GRANDE RUE | 4 | 61 | 182 | 205000€ | 3361€ |
2022-07-28 | 233 | RUE LOUIS CARETTE | 3 | 115 | 211 | 584000€ | 5078€ |
2023-03-10 | 47 | RUE GRANDE RUE | 3 | 75 | 383 | 355000€ | 4733€ |
2020-10-20 | 6 | RES ERNEST MASUREL | 4 | 83 | 240 | 250000€ | 3012€ |
2020-02-24 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 169 | 589 | 388200€ | 2297€ |
2021-11-02 | 771 | RUE LOUIS CARETTE | 4 | 78 | 495 | 220000€ | 2821€ |
2019-06-26 | 18 | RUE NOTRE DAME | 6 | 150 | 335 | 415000€ | 2767€ |
2020-10-30 | 42 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 244 | 875 | 613000€ | 2512€ |
2023-01-13 | 886 | RUE LOUIS CARETTE | 5 | 110 | 328 | 307000€ | 2791€ |
2021-08-10 | 1 | RES PASTEUR | 6 | 146 | 646 | 569350€ | 3900€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 0 | 137000€ | 2283€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 149 | 931 | 480000€ | 3221€ |
2020-03-30 | 681 | RUE LOUIS CARETTE | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2022-09-20 | 681 | RUE LOUIS CARETTE | 4 | 92 | 492 | 376000€ | 4087€ |
2022-08-11 | 49 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 205 | 170 | 630000€ | 3073€ |
2022-02-10 | 639 | RUE LOUIS CARETTE | 3 | 87 | 368 | 335000€ | 3851€ |
2023-05-25 | 23 | RUE DU MOULIN | 6 | 179 | 426 | 515000€ | 2877€ |
2021-08-27 | 4 | RES LE VILLAGE | 6 | 143 | 702 | 570000€ | 3986€ |
2021-03-16 | 15 | RES LE VILLAGE | 5 | 139 | 764 | 608000€ | 4374€ |
2020-09-04 | 9 | RES PRES DU QUENNELET | 6 | 156 | 650 | 418200€ | 2681€ |
2019-08-07 | 5 | RES PASTEUR | 6 | 144 | 690 | 488000€ | 3389€ |
2020-09-25 | 57 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 122 | 976 | 351500€ | 2881€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DU QUENNELET | 5 | 155 | 513 | 397000€ | 2561€ |
2023-05-15 | 69 | RUE GRANDE RUE | 2 | 78 | 610 | 505000€ | 6474€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 456 | 317300€ | 3142€ |
2020-09-30 | 42 | RUE GRANDE RUE | 6 | 180 | 1120 | 480000€ | 2667€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 6 | 201 | 751 | 60889.3€ | 303€ |
2021-11-03 | 10 | LOT LES ACACIAS | 5 | 101 | 447 | 298000€ | 2950€ |
2023-03-23 | 5 | LOT LES ACACIAS | 5 | 101 | 476 | 302000€ | 2990€ |
2019-10-17 | 83 | RUE GRANDE RUE | 4 | 108 | 437 | 265000€ | 2454€ |
2019-09-20 | 12 | LOT LES ACACIAS | 5 | 101 | 466 | 273620€ | 2709€ |
2019-07-26 | 42 | RUE GRANDE RUE | 5 | 98 | 753 | 387000€ | 3949€ |
2023-06-16 | 9 | LOT LES ACACIAS | 5 | 130 | 451 | 415000€ | 3192€ |
2022-04-06 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 0 | 365000€ | 3202€ |
2022-11-30 | 44 | RUE DU MOULIN | 6 | 182 | 207 | 715000€ | 3929€ |
2019-08-28 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 408 | 405000€ | 3553€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 5 | 150 | 1041 | 678000€ | 4520€ |
2019-09-10 | 13 | LOT LES ACACIAS | 4 | 124 | 521 | 300000€ | 2419€ |
2022-06-28 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 86 | 472 | 283500€ | 3297€ |
2022-12-02 | 93 | RUE GRANDE RUE | 5 | 110 | 130 | 180000€ | 1636€ |
2019-11-06 | 32 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 6 | 229 | 1246 | 690000€ | 3013€ |
2022-04-29 | 35 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 6 | 146 | 700 | 525000€ | 3596€ |
2021-04-23 | 46 | RUE GRANDE RUE | 2 | 44 | 0 | 123000€ | 2795€ |
2020-01-20 | 46 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 0 | 151400€ | 2163€ |
2021-06-03 | 46 | RUE GRANDE RUE | 4 | 72 | 0 | 159500€ | 2215€ |
2022-07-18 | 46 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 0 | 233000€ | 2330€ |
2020-05-11 | 9 | RES LES CLEMATITES | 7 | 119 | 404 | 340000€ | 2857€ |
2020-11-26 | 37 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 6 | 253 | 1000 | 715000€ | 2826€ |
2023-02-10 | 11 | RES LES CLEMATITES | 4 | 101 | 382 | 349250€ | 3458€ |
2021-09-17 | 33 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 5 | 132 | 708 | 505000€ | 3826€ |
2020-02-28 | 15 | RES LES CLEMATITES | 5 | 90 | 348 | 130000€ | 1444€ |
2021-04-14 | 5026 | RUE GRANDE RUE | 3 | 50 | 318 | 56000€ | 1120€ |
2021-03-05 | 3 | ALL DU SACRE COEUR | 5 | 223 | 422 | 590000€ | 2646€ |
2022-04-01 | 62 | RUE GRANDE RUE | 5 | 77 | 311 | 410000€ | 5325€ |
2021-02-16 | 3 | RUE DE CYSOING | 4 | 114 | 608 | 342000€ | 3000€ |
2020-01-06 | 64 | RUE GRANDE RUE | 3 | 92 | 115 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-16 | 30 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 6 | 150 | 721 | 480000€ | 3200€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 5 | 169 | 1100 | 557000€ | 3296€ |
2020-02-03 | 74 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 188 | 165000€ | 2357€ |
2022-03-25 | 76 | RUE GRANDE RUE | 2 | 68 | 198 | 185000€ | 2721€ |
2021-08-19 | 21 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 7 | 232 | 2394 | 975000€ | 4203€ |
2020-02-10 | 13 | RES BEAUSEJOUR | 6 | 155 | 748 | 330400€ | 2132€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DE LA BASSE COUTURE | 5 | 160 | 1000 | 531000€ | 3319€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 7 | 231 | 1000 | 837000€ | 3623€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DE CAMPHIN | 4 | 91 | 729 | 445000€ | 4890€ |
2019-11-13 | 22 | RUE DE CAMPHIN | 6 | 187 | 300 | 565000€ | 3021€ |
2019-10-10 | 5 | HAMEAU DE LA MOTTE | 5 | 166 | 1040 | 483000€ | 2910€ |
2022-03-25 | 6 | RES BEAUSEJOUR | 6 | 101 | 651 | 340000€ | 3366€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 7 | 241 | 1000 | 690000€ | 2863€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DU CHATEAU DE LUCHIN | 5 | 275 | 433 | 895000€ | 3255€ |
2020-07-06 | 86 | RUE GRANDE RUE | 6 | 117 | 370 | 219000€ | 1872€ |
2022-03-09 | 4 | HAMEAU DE LA MOTTE | 4 | 81 | 1060 | 305000€ | 3765€ |
2023-05-22 | 125 | RUE GRANDE RUE | 8 | 286 | 900 | 652000€ | 2280€ |
2019-11-25 | 1 | ALL DES CALECHES | 5 | 114 | 447 | 280000€ | 2456€ |
2020-12-18 | 1 | ALL DES CALECHES | 5 | 114 | 447 | 342000€ | 3000€ |
2022-04-15 | 23 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 467 | 408000€ | 3886€ |
2020-10-23 | 106 | RUE GRANDE RUE | 4 | 36 | 37 | 127500€ | 3542€ |
2023-01-16 | 108 | RUE GRANDE RUE | 4 | 56 | 86 | 230000€ | 4107€ |
2020-01-13 | 104 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 59 | 161000€ | 2236€ |
2020-02-19 | 103 | RUE DE TOURNAI | 6 | 105 | 104 | 315000€ | 3000€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 39 | 120000€ | 1600€ |
2022-07-27 | 125 | RUE DE TOURNAI | 5 | 95 | 620 | 115000€ | 1211€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE CAMPHIN | 4 | 112 | 68 | 347000€ | 3098€ |
2019-05-09 | 128 | RUE DE TOURNAI | 4 | 131 | 116 | 224000€ | 1710€ |
2020-11-26 | 96 | RUE DE TOURNAI | 4 | 120 | 213 | 235000€ | 1958€ |
2022-04-25 | 98 | RUE DE TOURNAI | 3 | 75 | 672 | 245000€ | 3267€ |
2022-02-15 | 116 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 447 | 252000€ | 2520€ |
2022-02-03 | 116 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 447 | 435000€ | 4350€ |
2022-02-03 | 116 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 447 | 461000€ | 4610€ |
2022-03-02 | 8 | AV COLOMBIER | 5 | 110 | 318 | 280000€ | 2545€ |
2020-10-21 | 120 | RUE GRANDE RUE | 4 | 64 | 358 | 242500€ | 3789€ |
2020-03-10 | 1 | ALL DU HOUBLON | 3 | 74 | 0 | 176000€ | 2378€ |
2019-10-11 | 14 | ALL DU HOUBLON | 4 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2019-11-19 | 3 | ALL DU HOUBLON | 3 | 59 | 0 | 170000€ | 2881€ |
2019-12-11 | 6 | ALL DU HOUBLON | 2 | 83 | 0 | 290000€ | 3494€ |
2021-01-29 | 6 | ALL DU HOUBLON | 2 | 83 | 0 | 360000€ | 4337€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DE CREPLAINE | 5 | 94 | 81 | 519000€ | 5521€ |
2021-02-24 | 29 | RUE DE CREPLAINE | 5 | 82 | 109 | 327500€ | 3994€ |
2020-02-18 | 143 | RUE GRANDE RUE | 5 | 96 | 100 | 182000€ | 1896€ |
2021-12-27 | 53 | RUE DE TOURNAI | 6 | 143 | 409 | 275000€ | 1923€ |
2019-09-16 | 64 | RUE DE TOURNAI | 3 | 98 | 386 | 248000€ | 2531€ |
2019-06-05 | 62 | RUE DE TOURNAI | 5 | 96 | 153 | 265000€ | 2760€ |
2022-06-27 | 45 | RUE DE TOURNAI | 4 | 136 | 108 | 360000€ | 2647€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 72 | 486 | 300000€ | 4167€ |
2021-02-16 | 51 | RUE DE CREPLAINE | 3 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-08-12 | 51 | RUE DE CREPLAINE | 3 | 80 | 132 | 339000€ | 4238€ |
2020-10-12 | 37 | RUE DE TOURNAI | 4 | 133 | 358 | 328000€ | 2466€ |
2022-01-12 | 42 | RUE DE CREPLAINE | 4 | 110 | 247 | 440000€ | 4000€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 35 | 625 | 181000€ | 5171€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE TOURNAI | 6 | 70 | 309 | 153000€ | 2186€ |
2022-06-13 | 50 | RUE DE TOURNAI | 3 | 61 | 307 | 174000€ | 2852€ |
2021-10-29 | 46 | RUE DE TOURNAI | 5 | 87 | 148 | 309000€ | 3552€ |
2020-11-13 | 52 | RUE DE CREPLAINE | 4 | 90 | 585 | 258500€ | 2872€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE TOURNAI | 5 | 114 | 532 | 274000€ | 2404€ |
2020-09-25 | 201 | RUE DE CREPLAINE | 4 | 92 | 160 | 300500€ | 3266€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DE TOURNAI | 5 | 132 | 369 | 362000€ | 2742€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE TOURNAI | 5 | 110 | 438 | 79500€ | 723€ |
2020-04-22 | 32 | RUE DE TOURNAI | 2 | 85 | 181 | 199000€ | 2341€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 39 | 44 | 124800€ | 3200€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DE TOURNAI | 4 | 95 | 139 | 133000€ | 1400€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DE TOURNAI | 3 | 91 | 135 | 239000€ | 2626€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 45 | 222 | 235000€ | 5222€ |
2020-10-30 | 2 | RUE LAMARTINE | 7 | 171 | 550 | 500000€ | 2924€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 73 | 129 | 217000€ | 2973€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 53 | 128 | 145000€ | 2736€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 53 | 128 | 235000€ | 4434€ |
2023-05-05 | 187 | RUE DE CREPLAINE | 9 | 218 | 803 | 710000€ | 3257€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE TOURNAI | 4 | 80 | 297 | 385000€ | 4813€ |
2019-08-14 | 66 | RUE DE CREPLAINE | 3 | 93 | 425 | 315000€ | 3387€ |
2022-10-10 | 18 | RUE D ESCAMIN | 5 | 67 | 253 | 134000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 60 | 129 | 67500€ | 1125€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 60 | 129 | 120000€ | 2000€ |